Внесение изменений в ЕГРП 

Внесение изменений в ЕГРП - процедура, в проведении которой заинтересованы чаще всего собственники и другие правообладатели, решившие провести сделку с принадлежащим им объектом недвижимости. Необходимость обращения за данной услугой может возникать в двух случаях.

1. При допущении технической ошибки со стороны регистрирующих органов.

В процессе государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним нередко со стороны регистрационной службы допускаются так называемые технические ошибки в записях Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП) на недвижимое имущество. Подобные ошибки могут выражаться различным образом: например, в виде неправильно указанных кадастровых номеров, несуществующих сведений об обременениях, неверных реквизитах правоустанавливающих документов и пр.

Впоследствии, казалось бы, "не та буква" способна причинить массу проблем, на решение которых уйдет чрезвычайно много времени и сил. Одним из распространенных результатов таких ошибок становится невозможность обращения в гражданском обороте Вашего недвижимого имущества вплоть до момента исправления ошибки. Таким моментом является момент внесения изменений в ЕГРП.

Вместе с тем необходимо отметить, что правоприменительная практика знает случаи, когда единственным способом исправления технической ошибки является необходимость получения соответствующего решения суда, арбитражного суда. Указанная ситуация возникает в случае, если такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи. Таким образом, внесение изменений в ЕГРП возможно не только в административном, но и в судебном порядке.

2. Основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРП является также изменение юридически значимых документов, идентифицирующих как сам объект недвижимости, так и его собственника: например, изменение адреса объекта или его площади; смена фамилии собственника имущества; перемена лиц в обязательствах и т.д.

Специалисты юридической фирмы LegaBT проведут правовую консультацию для принятия решения о необходимости и своевременности выполнения действий по внесению изменений в ЕГРП.

Стоимость внесения изменений в ЕГРП составляет  от 1 500 рублей. 

Со стоимостью прочих услуг по сопровождению оборота объектов недвижимого имущества  Вы можете ознакомиться в данном разделе.